DERAZERO不動産管理事業

ABOUT不動産管理事業について

L-city

初期費用を抑えて空室を0に! 
空室問題にお困りのオーナー様へ

敷金 礼金 保証料 など家賃以外の費用はすべて0円!
初期費用が必要ない新しい入居募集条件で
入居希望者のニーズである「初期費用を抑えられる」点にフォーカスし、
ニーズをクリアにすることで、成約へ直結!
近隣競合物件との大きな差別化が見込まれ、空室問題の課題が早期解決できます。

POINTデラゼロのポイント

初期費用が家賃以外
初回の家賃保証料
入居期間中の火災保険料
入居期間中の火災保険料
敷金・礼金・保証料など
家賃以外の費用はすべて0円!
初期費用が必要ない
新しい入居募集条件

Q&A安心・収益アップの理由

Q1 滞納は大丈夫?

家賃は絶対回収します!

入居者様すべてに家賃保証会社に加入いただきます。
滞納の心配はありません。

Q2 原状回復の費用は?

退去時の原状回復工事費は0円!

入居者様負担分の原状回復工事費はかかりません。
デラゼロPROの場合、オーナー様負担工事費も0円
※設備費は除く

Q3 トラブルの対応は?

全て対応いたします!

入居者様の苦情・騒音・設備のトラブルなどの
対応は弊社にすべてお任せください。

Q4 本当に収益アップする?

家賃収入はアップします!

募集から成約までの期間=空室期間が大幅に
短縮するので収入アップが見込めます。

Q5 収入は安定する?

家賃収入が安定します!

既存の入居者様からの家賃値下げ交渉がないので
最大期間の最大家賃収入を得られます!

Q6 先行投資は必要?

一切料金はかかりません!

導入開始から成約決定までの期間は、一切料金は
不要です!リフォームなど先行投資のリスクはゼロ!

PLANサービスプラン

2種類のデラゼロサービスをご用意しております

デラゼロLITE
月額 2,200円(税込)
  • 入居者様の初期費用および退去費用0円!
  • 退去防止につながる入居者樣へのサービスご提供。
デラゼロPRO
月額 5,500円(税込)
  • 入居者様の初期費用および退去費用0円!
  • 退去防止につながる入居者樣へのサービスご提供。
  • オーナー様の原状回復工事費も0円!
    ※設備費は除く

※1戸あたりの料金になります

入居者様へのサービスも充実しています!

クラウド管理

クラウド管理

24時間緊急サポート

24時間緊急サポート

MESSAGE最後に

不動産オーナー様にとって一番の不安・お困り事は入退去に関することです。
供給が需要を大幅に上回る市場で「選ばれる物件」は
インターネット無料、宅配ボックス付き等、環境が整った物件です。
そのような物件は、初期費用が高く、入居を諦める入居希望者様にも、
お得に入居頂けるシステム「デラゼロ」が必須の時代が来ました。

2020 年4 月1 日の民法改正により、
今までの入居者様より支払われてきた退去時の費用が頂けなくなりました。
原状回復において、オーナー様の負担金額が高くなることにより、
退去後すぐに着工ができず、空室期間が長くなる原因になりえます。

その不安を解消できるのが「デラゼロプロ」です。
退去時の設備等を除く原状回復工事はすべて0円で対応いたします。

退去後すぐにきれいな部屋を準備して「選ばれる物件」に、
そして安定の満室経営のために、ぜひ「デラゼロ」の導入をご検討ください。

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