アパート・マンション・ビルの総合管理

賃貸経営の最大の悩みである「空室の問題」をオーナー様の要望を取り入れながら、時流・トレンド・競合物件の調査・近隣マーケティングを基に「満室稼働」を目指します。「満室稼働」には秘訣があります。不動産に同じものは存在しません。所有されている物件により、手法は千差万別です。

主な業務

• 物件調査（無料）
• 家賃査定（無料）
• 管理見積（無料）
• 管理委託契約
• 管理開始、募集開始
• 原状回復工事
• リノベーション提案
• リーシング

分譲賃貸・戸建賃貸の管理

転居等で分譲マンションや一戸建てを売却する前に賃貸経営も視野に入れてみませんか？
現在の返済より高い賃料で貸す事で毎月収益を確保できます。賃貸管理に関する煩わしい業務は全て弊社にお任せ下さい。売却の際も入居中であれば収益物件として価値も上がります。

主な業務

• 家賃回収業務
• 家賃等精算業務
• 家賃滞納督促
• 入居審査

清掃・建物維持管理

清掃＝カストーディアル。あのディズニーランドでも最も人気のある職種です。住まう人はもちろん、入居案内時に綺麗に清掃してあると気持ちがいいです。弊社清掃スタッフはそんな気持ちで清掃業務に従事しています。入居者様が安全に快適に過ごしてもらうために建物維持管理は必須です。

主な業務

• 日常定期清掃
• 特別清掃
• 消防点検
• 受水槽点検
• 増圧ポンプ点検
• 浄化槽点検、浄化槽清掃
• 排管清掃、高圧洗浄
• 建物巡回、修繕補修箇所チェック
• 機械式駐車場法定点検
• エレベーター法定点検

その他サービス

オーナー代行業務

• 行政依頼代行
• 自動車保管場所証明書発行
• 明け渡し強制執行代行

各種設備提案

• 宅配ボックス
• 防犯カメラ
• 共用部LED
• 供給ガス会社変更
• 供給電力会社変更