名古屋の民泊市場、実は今かなりアツい🔥

名古屋の民泊市場は、ここ数年で急成長しています。
その背景にあるのが、訪日外国人観光客の増加とイベント需要の多さ。

特に
📍 名古屋駅周辺
📍 栄エリア

このあたりはホテルの稼働率が常に高く、
「泊まりたいけど空いていない…」
そんな宿泊ニーズを民泊がカバーしている状態です。

民泊の魅力は“収益性”💰

民泊の最大のメリットは、
通常の賃貸よりも高収益を狙えること。

うまく運営できれば
👉 月額賃料の1.5〜2倍の売上になるケースも珍しくありません。

名古屋は
🏟 展示会
🎤 コンサート
🎌 各種イベント

が多く、イベント開催時は宿泊単価が一気に上がるのも特徴です。

でも注意⚠️ 民泊ならではの課題も

「儲かりそう！」だけで始めるのはちょっと危険😅
民泊には、独自のハードルもあります。

❗ 住宅宿泊事業法（民泊新法）への対応
❗ 名古屋市独自の条例チェック
❗ 清掃・予約管理・クレーム対応

特に運営の手間を甘く見ると、
「思ったより大変…」となりがちです。

成功の8割は“物件選び”で決まる🏢

民泊成功のカギは、立地がすべてと言っても過言ではありません。

おすすめ条件は👇
✅ 地下鉄駅から徒歩10分以内
✅ コンビニ・飲食店が近い
✅ 観光・ビジネス拠点へのアクセス良好

人気エリアとしては
📍 名古屋城周辺
📍 伏見
📍 金山

さらに中長期目線では、
🚄 リニア中央新幹線開業（2027年予定）
を見据えたエリア選びも重要です。

運営は“プロ任せ”が正解🙌

民泊を長く安定させるなら、
管理会社との連携はほぼ必須です。

管理会社を使うと👇
🧹 清掃手配
📞 ゲスト対応
🌍 多言語対応
🚨 トラブル時の緊急対応

オーナーの負担はグッと減ります。

ポイントは
👉 民泊運営の実績がある会社
👉 レスポンスが早い会社
を選ぶこと。

利益を伸ばすコツは“価格と稼働率”📈

民泊で差が出るのはここ👇

✔ 季節
✔ 曜日
✔ イベント有無

によって価格を柔軟に調整すること。

さらに
🛏️ Airbnb
🛏️ 楽天トラベル
🛏️ その他予約サイト

複数サイトを使って露出を最大化するのが王道です。

まとめ｜名古屋の民泊は“準備した人”が勝つ✨

名古屋の民泊市場は、
✅ 需要あり
✅ 将来性あり
✅ まだチャンスあり

という、かなり魅力的な市場です。

ただし成功のためには
✔ 市場調査
✔ 法規制の理解
✔ 正しい物件選び
✔ プロとの連携

この4つが欠かせません。

賃貸管理のプロと組むことで、
「手間は最小・収益は最大」
そんな民泊経営が実現できます😊

名古屋の民泊市場、
今こそ本気で検討するタイミングかもしれません。